No dia 10 de junho, a Moura Dubeux entregou o Miraflor Passeio Kennedy, mais um empreendimento na Avenida Cearenses, no Presidente Kennedy, em Fortaleza. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, opções com varanda e garden, e lazer completo para toda a família, o projeto marca a 270ª entrega da MDNE e simboliza uma década de transformação urbana em um dos bairros que mais cresceram na capital cearense.
A relação da Moura Dubeux com o Presidente Kennedy começou em 2014, com o lançamento do Boulevard Shopping Residence, um complexo com 1.400 apartamentos que inaugurou uma nova fase para a região. Na época, o bairro concentrava antigas fábricas têxteis fechadas e grandes áreas subutilizadas. Ao longo da última década, passou por um processo de transformação que atraiu novos moradores, serviços, comércio e investimentos públicos, consolidando-se como um dos principais vetores de desenvolvimento de Fortaleza. Supermercados, restaurantes, academias e lojas se instalaram na região. Intervenções públicas municipais acompanharam esse movimento. O que era um vazio foi se tornando bairro, com rotina, comércio e qualidade de vida para quem escolheu morar ali.
Fernando Amorim, Diretor Regional de Incorporação da Moura Dubeux, resume bem essa trajetória: o que há dez anos era um grande vazio urbano, ocupado por fábricas têxteis fechadas, se transformou em um bairro cobiçado e apontado como um dos principais vetores de desenvolvimento de Fortaleza. Os serviços e a infraestrutura urbana chegaram atraídos pelos empreendimentos, mudando o patamar da região.
O Passeio Kennedy: um novo complexo para o bairro
Depois do Boulevard, a Moura Dubeux ampliou sua presença no bairro com o complexo Passeio Kennedy, localizado entre o RioMar Kennedy e o North Shopping, dois dos principais shoppings da região. O complexo prevê mais de 2.500 unidades e um VGV de aproximadamente R$ 600 milhões.
O primeiro projeto entregue no complexo foi o Jardino Passeio Kennedy, com 380 apartamentos. Com a entrega do Arborê em 2025 e do Miraflor agora em junho, o Passeio Kennedy avança na consolidação de um projeto que vem transformando a dinâmica urbana da região e atraindo cada vez mais moradores para o bairro.
O Miraflor chega nesse contexto como parte de um projeto maior, que vai além dos apartamentos. A localização entre dois grandes polos comerciais garante ao morador acesso fácil a serviços, lazer e mobilidade urbana, tudo dentro do bairro Presidente Kennedy.
Uma marca que pensa além do empreendimento
Mais do que desenvolver empreendimentos residenciais, a Moura Dubeux participou da consolidação de uma nova dinâmica urbana no Presidente Kennedy.
O Passeio Kennedy é um reflexo dessa visão. Localizado entre o RioMar Kennedy e o North Shopping, o complexo reúne projetos que ajudaram a impulsionar o crescimento da região e a ampliar a oferta de moradia, serviços, lazer e conveniência para quem vive no bairro.
Projetos como esse refletem uma forma de atuar que ajudou a consolidar a liderança da Moura Dubeux no mercado regional, posição reconhecida pelo Ranking INTEC 2026, que apontou a empresa como a maior incorporadora do Nordeste.
O Miraflor como símbolo de um legado
A 270ª entrega da MDNE representa mais um marco em uma trajetória construída ao longo de dez anos de atuação no Presidente Kennedy.
O Miraflor Passeio Kennedy chega com tudo que os moradores do bairro Presidente Kennedy já aprenderam a esperar da marca: boa localização, lazer completo e o padrão de qualidade que fez da Moura Dubeux referência no Nordeste.
Para quem acompanhou a transformação do bairro ao longo desta década, ver o Miraflor sendo entregue é reconhecer que o bairro chegou a um patamar que poucos imaginavam dez anos atrás. E para a Moura Dubeux, é mais um capítulo de uma história que ainda tem muito para avançar.
