A Moura Dubeux entregou oficialmente os residenciais Silo 215 e Silo 240, localizados no Recife Antigo. As entregas 264ª e 265ª da empresa representam um marco não apenas para o portfólio da MD, mas também para a história urbana da cidade. Trata-se de um dos projetos de retrofit mais complexos já realizados no Brasil, com poucos similares no mundo.
Implantados nas antigas estruturas do Moinho Recife, os silos centenários deixam de ser símbolos do passado industrial para se tornarem novas opções de moradia em uma das regiões mais estratégicas e emblemáticas da capital pernambucana.
Silo 215 e Silo 240: retrofit que reconecta o Recife à sua história
A conversão dos silos em edifícios residenciais no coração do Recife Antigo vai além da construção civil. O projeto reforça a ideia de que a cidade pode crescer a partir da própria memória, respeitando o patrimônio existente e dando novos usos a áreas que estavam sem ocupação desde 2009.
A chegada dos moradores aos residenciais Silo 215 e Silo 240 fortalece um ciclo de revitalização já em curso, impulsionado pelo Porto Digital e pelo complexo Moinho Recife Business & Life. O aumento do fluxo de pessoas contribui para o comércio local, amplia a sensação de segurança e incentiva um cotidiano mais ativo no bairro.
Segundo Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, transformar os silos em moradias é dar continuidade à história do Recife. Um gesto que reposiciona o bairro como território de moradia, inovação e convivência.
Arquitetura, memória e novas formas de morar no Recife Antigo
Um dos grandes diferenciais do Silo 215 e do Silo 240 está na preservação da identidade original das estruturas. As tipologias respeitam a geometria circular dos antigos depósitos de grãos, mantendo curvas, volumetria e características que tornam cada unidade única.
Ao todo, são 251 unidades residenciais, entre estúdios e apartamentos de um ou dois quartos, com metragens que variam de 19 a 68 metros quadrados, além de duas lojas no térreo das torres.
No Silo 215, as unidades incluem studios de 19 a 23 m², apartamentos de 42 a 46 m² com um quarto e opções de 64 m² com dois quartos. Já no Silo 240, as plantas variam entre 57 e 58 m² para um quarto e 68 m² para dois quartos.
As áreas comuns reforçam a integração entre passado e presente, com rooftops conectados por passarela, piscinas aquecidas, lounge bar, academia, salão de festas e espaços de convivência com vistas para o mar e para o tecido histórico do Recife Antigo.
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Engenharia de precisão em um retrofit sem precedentes
O desafio técnico do retrofit dos silos é um capítulo à parte. Sem documentação estrutural consolidada e lidando com edificações centenárias, a Moura Dubeux realizou uma série de estudos avançados para garantir segurança e confiabilidade.
Foram feitos ensaios de carbonatação, esclerometria, extração de corpos de prova, análise de íons cloreto e mapeamento estrutural por escaneamento em nuvem de pontos. Cada intervenção foi planejada com precisão milimétrica.
No Silo 215, o destaque é o vão central que percorre os 11 pavimentos, criado a partir da demolição controlada de lajes. No Silo 240, elementos originais como os funis piramidais foram preservados e integrados ao lobby, reforçando o valor simbólico do projeto.
Assista ao vídeo da entrega:
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Sustentabilidade, economia circular e impacto social
O retrofit dos silos também é um exemplo de economia circular. Ao reaproveitar uma estrutura existente, o projeto reduziu a geração de resíduos e o consumo de novos insumos. Parte dos materiais foi reutilizada na própria obra e na praça da Comunidade do Pilar.
A obra também marcou a atuação do MD Social, programa de qualificação profissional da empresa. Moradores da Comunidade do Pilar participaram de cursos e foram absorvidos pela obra, reforçando o papel social do empreendimento.
O ineditismo do projeto rendeu reconhecimentos nacionais, como o Prêmio Talento Engenharia Estrutural na categoria Sustentabilidade para o Silo 215 e o Prêmio InovaInfra 2024 pelo retrofit do Moinho Recife, incluindo os Silos 215 e 240.
Conclusão: Silo 215 e Silo 240 como legado urbano no Recife Antigo
A Moura Dubeux entrega os residenciais Silo 215 e Silo 240 como um marco de retrofit, engenharia e reocupação urbana no Recife Antigo. Mais do que novos edifícios, os silos representam um novo olhar sobre como preservar o passado e construir o futuro da cidade.
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FAQ sobre Silo 215 e Silo 240
O que são os empreendimentos Silo 215 e Silo 240?
São residenciais resultantes do retrofit dos antigos silos do Moinho Recife, localizados no Recife Antigo.
Onde ficam o Silo 215 e o Silo 240?
No Bairro do Recife, próximos ao Porto do Recife e ao polo de inovação do Porto Digital.
Que tipos de apartamentos existem nos silos?
Studios e apartamentos de um ou dois quartos, com metragens entre 19 e 68 m².
Por que esse retrofit é considerado único no Brasil?
Pela complexidade técnica, preservação estrutural e adaptação de silos centenários para uso residencial.
Qual é o impacto do projeto para o Recife Antigo?
Reocupação urbana, valorização do patrimônio histórico e fortalecimento da vida no bairro.
