Ache seu imóvel
Serviços Classe MD / Facilit
Um serviço que facilita a vida do cliente e define as melhores condições de pagamento. Nossa Consultoria Financeira
avalia as propostas de cada imóvel antes de qualquer decisão.
Informações sobre o valor total parcelado e reajuste das prestações, dentre outras, são analisadas em detalhes.
Tudo feito por uma equipe com grande experiência em operações imobiliárias.
Uma grande vantagem é aplicar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço(FGTS) na compra do imóvel ainda em planta.
A legislação permite a utilização do saldo do Fundo para dar entrada, abater a prestação, amortizar o saldo devedor
ou quitar a dívida na compra da casa própria.
A Moura Dubeux mantém uma parceria com a Caixa Econômica Federal, que torna o processo bem mais simples. O cliente
deve atender aos seguintes requisitos: não possuir imóvel em seu nome no município e comprovar tempo de trabalho de,
no mínimo, três anos.
Como exemplo, tem-se o investimento no Edifício Oliveira Santos. O cliente utilizou o Fundo na planta para pagar 35%
da sua parcela durante 45 meses. Caso os seus recursos permanecessem no FGTS durante o mesmo período, teriam uma
remuneração em torno de 23%. Enquanto isso, o mesmo valor utilizado na compra de um apartamento do Edifício garantiu
uma rentabilidade de aproximadamente 72%, pouco mais de três vezes a rentabilidade do Fundo.
Mensalmente, a construtora elabora uma planilha que mostra a evolução da obra, comprovando que os recursos do FGTS
estão sendo aplicados corretamente no apartamento.
Conheça algumas vantagens financeiras dos imóveis:
Rentabilidade: Os empreendimentos imobiliários têm gerado rendimentos expressivos. Os consultores apontam que a compra
ainda na planta é válida mesmo em períodos de lenta liquidez.
Como exemplo, podemos citar o caso do Edifício Alameda Casa Forte, lançado em 1999 com valor total de R$143.250,00.
Cinco anos depois, tendo sua cifra corrigida pelo INCC do período (de 63,32%), passou a ser cotado em R$245,5 mil.
Para o mercado, chegou ao valor de comercialização avaliado em R$400 mil, e apresentou uma rentabilidade de 83,23%.
Redução de Riscos: Enquanto títulos e ações geram riscos do tamanho dos seus lucros, os imóveis são uma opção inteligente
de investimento. Apesar das oscilações da economia, os imóveis têm demonstrado resultados positivos. A Consultoria
Financeira da Moura Dubeux analisa o mercado e define o melhor momento para o cliente investir.
